【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部統(tǒng)計雙北市2013年2~3月網(wǎng)路點閱熱度，發(fā)現(xiàn)臺北市仍以交易量最大的中山區(qū)，點閱人氣最高，其次則是單價4、5字頭的內湖區(qū)、文山區(qū)與大同區(qū)，點閱名次分別位居2~4名，相較於市中心的高房價水準，北市相對平價的區(qū)段，受到一般購屋人的青睞。至於新北市則是注重生活條件與機能，以第一圈與重大建設題材區(qū)最受網(wǎng)友喜愛。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，從雙北市的熱門點閱狀況來看，北市的網(wǎng)友最在意如何進住臺北市，因此以小宅當?shù)赖闹猩絽^(qū)與相對市中心平價的內湖區(qū)、文山區(qū)與大同區(qū)點閱次數(shù)最多，新北市則是以便利、生活機能、捷運為主要考量，因此房價水平相對較高的板橋、中和與永和區(qū)，成為點閱熱區(qū)的前三名，新北市平均2字頭的房價區(qū)域，點閱次數(shù)反而擠不進前三名。
 
臺北市中山區(qū)小宅產(chǎn)品相當受到歡迎，從實價揭露的資料可以發(fā)現(xiàn)，最近六波實價揭露以來，就有將近800筆資料落在成交總價1000萬元以內，顯見中山區(qū)因為地理位置佳，生活機能成熟，加上區(qū)域內有不少的小宅供給，交易狀況相對頻繁，反應在網(wǎng)友的瀏覽行為上，就出現(xiàn)中山區(qū)點閱最為熱門的現(xiàn)象。
 
至於內湖與文山區(qū)，本身就是傳統(tǒng)的優(yōu)質自住購屋區(qū)段，加上第四名的大同區(qū)，則受惠於先前雙子星的開發(fā)題材發(fā)酵，信義房屋統(tǒng)計這些區(qū)域今年第1季的平均成交行情，多落在每坪42~54萬元之間，比起市中心的房價少了一截，相對平價優(yōu)勢吸引自住客的目光。
 
新北市則是以近北市、捷運、機能成熟的區(qū)域最為熱門，包括板橋與中永和地區(qū)，其中板橋與中和地區(qū)是新北市最具規(guī)模的行政區(qū)，也是傳統(tǒng)的熱門購屋區(qū)段，雖然房價比外圍區(qū)域更高，但憑藉著北市外圍第一圈與一橋之隔的優(yōu)勢，點閱狀況反而比外圍區(qū)域更為熱門。
 
比較特別的是淡水與新莊地區(qū)，近年房市題材眾多，淡水有捷運與新市鎮(zhèn)的開發(fā)案，區(qū)域房市熱度不減，房價仍在1~2字頭；新莊地區(qū)則有三條捷運線與重劃區(qū)開發(fā)題材，同時平均房價也低於第一圈的板橋與中永和一帶，今年第一季的住宅平均單價在30萬元以內，成為網(wǎng)友看屋時的熱門點閱區(qū)段。